Ponudbo pripravimo na podlagi povpraševanja, prejete dokumentacije in po potrebi ogleda. Ponudba velja 30 dni od datuma izdaje, če v njej ni določeno drugače.
Pogodba je sklenjena s pisnim sprejemom ponudbe (tudi po e-pošti) ali s podpisom pogodbe. Vsi dogovori, spremembe in dopolnitve so veljavni v pisni obliki.
Obseg del določajo ponudba, popis del in projektna dokumentacija. Dela, ki v teh dokumentih niso navedena, niso predmet pogodbe in se obračunajo kot dodatna dela.
Izvajalec dela izvaja po pravilih stroke, veljavnih predpisih, standardih in navodilih projektne dokumentacije.
Cene so izražene v evrih brez DDV, če ni navedeno drugače. Pri obračunu po dejanskih količinah se količine ugotavljajo z izmerami na gradbišču in potrjujejo v gradbeni knjigi oziroma z zapisnikom.
Plačila se izvajajo po začasnih mesečnih situacijah oziroma po dinamiki, določeni v pogodbi, v roku 15 dni od izdaje računa, če ni dogovorjeno drugače. Ob zamudi se obračunajo zakonske zamudne obresti. Pred začetkom del lahko izvajalec zahteva avans za material.
Roki so določeni v ponudbi ali terminskem planu in začnejo teči, ko so izpolnjeni pogoji za začetek del (uvedba v delo, dostop do gradbišča, potrjena dokumentacija, plačilo avansa, če je dogovorjen).
Roki se ustrezno podaljšajo zaradi višje sile, neprimernih vremenskih razmer, sprememb projekta, dodatnih del, zamud naročnika ali drugih izvajalcev ter razlogov, na katere izvajalec ne more vplivati.
Spremembe obsega, materialov ali rešitev se dogovorijo pisno pred izvedbo. Dodatna in nepredvidena dela se obračunajo po cenah iz ponudbe ali, če teh ni, po ceniku izvajalca oziroma dejanskih stroških s pribitkom, o čemer je naročnik predhodno obveščen.
Po zaključku del izvajalec naročnika pozove k prevzemu. Prevzem se opravi s primopredajnim zapisnikom, v katerem se zabeležijo morebitne pomanjkljivosti in rok za njihovo odpravo. Če se naročnik prevzema ne udeleži v 8 dneh od poziva, se dela štejejo za prevzeta.
Izvajalec jamči za napake izvedenih del v skladu z Obligacijskim zakonikom: za napake v izdelavi 2 leti od prevzema, za solidnost gradnje 10 let. Očitne napake mora naročnik grajati ob prevzemu, skrite v roku 1 meseca od odkritja.
Jamčevanje ne velja za napake, nastale zaradi neustrezne uporabe ali vzdrževanja, posegov tretjih oseb, običajne obrabe ali materialov, ki jih je zagotovil naročnik. Za vgrajene naprave in materiale veljajo garancijski pogoji proizvajalcev.
Izvajalec odgovarja za škodo, ki jo pri izvajanju del po svoji krivdi povzroči naročniku ali tretjim osebam, in ima sklenjeno zavarovanje odgovornosti iz dejavnosti. Odgovornost za posredno škodo in izgubljeni dobiček je izključena, kolikor zakon to dopušča.
Vsaka stranka lahko odstopi od pogodbe, če druga stranka kljub pisnemu opozorilu in dodatnemu primernem roku bistveno krši pogodbo. Ob odstopu se izvedena dela in vgrajeni materiali obračunajo po dejanskem stanju.
Stranki bosta projektno dokumentacijo in poslovne informacije obravnavali kot zaupne. Obdelavo osebnih podatkov ureja Politika zasebnosti izvajalca.
Spore bosta stranki reševali po mirni poti. Če to ni mogoče, je pristojno stvarno pristojno sodišče v Ljubljani. Potrošniki lahko uporabijo tudi postopke izvensodnega reševanja sporov po Zakonu o varstvu potrošnikov (ZVPot-1); izvajalec ne priznava posebnega izvajalca IRPS.
Splošni pogoji veljajo od 7. 9. 2026 in so objavljeni na www.gravas.si. Izvajalec jih lahko spremeni; za sklenjene pogodbe veljajo pogoji, veljavni ob sklenitvi.